База отдыха в Смоленской области/бизнесу 25 лет

Возраст 25 летОсновная информация о бизнесе1. Объект расположен по адресу Смоленская область, Дорогобужский район, п.г.т. Верхнеднепровский примерно в 2 3 км от поселка. Добраться до объекта можно на поезде или скоростной электричке Ласточка, Белорусский вокзал, Москва до г. Сафоново три часа, далее автобус или такси. Либо автобусом Москва Верхнеднепровский метро Теплый Стан, шесть часов пути. Либо на автомашине около 310 км от МКАД по Минскому шоссе, около трех часов пути. От объекта до Смоленска примерно 100 120 км смотря какой дорогой ехать.Объект расположен на территории в 18000 м2 возможно присоединение еще 17000 м2. Недалеко от объекта примерно 200 м / — протекает река Днепр отсюда название поселка. До районного центра г. Дорогобуж, имеет статус моногорода и стоит в программе развития моногородов расстояние составляет около 10 км. Так же недалеко находится ОАО Дорогобуж входит в группу Акрон бывшего владельца г-на Кантора. Когда на заводе проходят регламентные ремонтные работы, то по предварительной договоренности объект принимает для размещения и питания рабочих и ИТР. Примерно в 1 км не доезжая объекта находится гоночная трасса Смоленское кольцо, которая предоставляет свои возможности для участников гонок федерального уровня. Из за близкого расположения трассы к объекту участники гонок размещаются на объекте.2. Бухгалтерия УСН = 6.3. Оборотов нет, поскольку последнее время шел ремонт для увеличения номерного и коечного фонда. На сегодня сдается в аренду линия электропередач с трансформатором. За счет этого платятся налоги.ФЗП и коммуналка составляет порядка 2 млн. руб. / год. и зависит от договоренностей.4. Имущество относится к категории коммерческой из разряда гостиниц. На сегодня, по закону, гостиничное имущество номера для проживания не относятся к жилому.5. Общий возраст объекта около 25 лет, но имущество находится в нормальном даже хорошем рабочемОрганизационно-правовая формаООО передаетсяИнформация о помещенииНа территории объекта расположены: 1 сдвоенный коттедж два в одном имуществе по три номера в каждом, общей площадью порядка 160 м2 Один отдельно стоящий коттедж на три номера, общей площадью примерно 140 м2 Одно отдельно стоящее здание общей площадью примерно 1400 м2 в здании находится кухня с оборудованием, ресторан на 150 200 мест, сауна, 7 номеров для ночлега.Средства производстваТак же имеются: своя трансформаторная подстанция 80 ква своя артезианская скважина с системой фильтрации свои складские и гаражные помещения находятся за основным зданием. Произведены ремонтные работы для увеличения количества мест для ночлега. Кое- где ремонт требует небольшого завершения. После окончания работ объект может принимать порядка 60 человек единовременно. Номерной фонд разноплановый по количеству коек и по качеству отделки. Стоимость может разниться от 1000 руб./сутки за койко-место до 5 6 тыс. руб./сутки за номер.ПерсоналКол-во сотрудников на свой вкус, но можно обходиться, при нормальной ежедневной работе, примерно 7 9людьми, плюс кухня по загрузке.ДокументыВс в наличии и готово к проверкеДополнительная информацияТорг возможен при срочной сделкеID: 840174