Бизнес - центр с арендаторами в Московском районе

Здравствуйте.Предлагается готовый арендный бизнес. Бизнес — центр, находящийся в Московском районе Петербурга в удобной транспортной доступности.В состав объекта входит здание разноэтажное, 5 — 7 этажей общей площадью 28.876 м2, а также земельный участок площадью 4.220м2.Арендопригодная площадь составляет 16.800 м2.На сегодняшний день арендаторами заполнено порядка 70 площадей.Крупными арендаторами являются продуктовый супермаркет, сетевой магазин продажи алкоголя, нотариальные конторы.Общая парковка перед зданием рассчитана на ——- машиномест. Закрытая парковка для арендаторов офисных помещений рассчитана на 70 машиномест.У предприятия своя клининговая и техническая служба, а так же своя охрана. В штате 50 сотрудников.Здание:Год постройки: 1984гПлощадь помещений: 28.876 м2Земельный участок под зданием в собственности: 6.611 м2Земельный участок дворовая территория: 4.220 м2Электричество: своя подстанция мощностью 1.111 кВтГаза нетОрганизационно-правовая форма: ЗАО продается доля 762 юрлица ООО доля 100Долгов, кредитов, залогов не имеется.Финансовые показатели:Годовой оборот: по запросуГодовая прибыль: по запросуГодовые расходы: 58.000.000 РИмеется лицензия на оказание услуг связи в здании находятся операторы Ростелеком и сотовые операторыВозможны варианты продажи:1. Организационно-правовая собственность ЗАО продатся 76 акций, общая площадь 19.011 м2, земельный участок дворовая территория, земельный участок под цоколем 435.000.000 р2. 2 юрлица ООО доля 100- ООО 1150 м2 — 55.000.000 р- ООО 690 м2 — 35.000.000 рНомер объекта: 750472