Готовый бизнес 81м2
ОБ ОБЪЕКТЕ. Доходные апартаменты на 3 этаже 5-и этажного дома. Основание собственности: купля-продажа, меньше трх лет. Один собственник, с обременениями, ипотека ПАО Сбербанк России. Общая площадь 81,2 м2. Действующий бизнес из 5-и независимых студий с кухнями, санузлами и полным оснащением для аренды. Вся мебель и техника новая, вс остатся. Вс как на фото. Компактная планировка повышает доход с метра в три раза в сравнении с обычной квартирой. Организовано посуточная аренда. Студии сдаются в аренду управляющей компанией. Есть подтвержденный денежный поток. Доходность от 10,6 годовых. МАП 200 000 руб.на руки, ГАП 2 400 000 Окупаемость менее 10 лет. Ежемесячная высокая прибыль и перспективы е увеличения. Быстрый выход на сделку. Ежедневная уборка. Все коммуникации городские. Подходит в ипотеку, помощь в получении ипотеки под любой банк.ИНФРАСТРУКТУРА. В непосредственной близости находятся: гипермаркет Ашан-Сити, крупный торгово-развлекательный центр Ривьера, школы 494 и 1272, Московский университет им. С.Ю. Витте, отделение Сбербанка, Музей хоккейной славы, многофункциональный спортивный комплекс Ледовый дворец ВТБ домашняя арена хоккейного клуба Динамо и популярное место проведения спортивных и развлекательных мероприятий, Центр синхронного плавания. Крупным спортивным объектом Даниловского района является многофункциональный спорткомплекс ЦСКА Арена. Здесь регулярно проходят значимые мероприятия, открыты три большие ледовые площадки.Основными автомагистралями района являются: Третье транспортное кольцо Тульская эстакада и Автозаводский мост, проспекты Андропова и Лихачева, Подольское шоссе, Люсиновская улица, Дербеневская набережная.
