Готовый бизнес с окупаемостью меньше 7 лет
Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес-земельный участок площадью 38 соток, который частично используется под коммерцию павильоны и частично используется под платную парковку ПАРКИНГ 24/7.Доход аренда с павильонов составляет: 782 000 р.;Доход с платной парковки составляет: 100 000 р.Заключен договор на увеличение электричества до 150 кВт с ПАО Россети Ленэнерго и выставленный счет уже оплачен.На данный момент занимаемся подключением центрального водоснабжения и водоотведения.Преимущества покупки вышеуказанного земельного участка:1Стабильный ежемесячный доход;2Земельный участок находится между высотными домами, рядом находится парк, два сетевых продуктовых магазина магниты, сетевой ресторан KFC, букмекерская контора, что дает высокую плотность население в окружности и большую проходимость; 3Помимо платной парковки есть также парковка для посетителей;4Окупаемость данного объекта составляет менее 8 лет без учета ежегодной индексации;5Прямая продажа от одного собственника;6Все имущество, находящееся на вышеуказанном земельном участке, переходит новому собственнику;7Заключены договора аренды со следующими арендаторами: Чайхана 24, Свежее мясо, Овощи-Фрукты, Кондитерка, Цветочный магазин, Продуктовый магазин, Свежий хлеб, Зоотовары, магазин одежды, Табак, Аксессуары для телефона, сеть магазинов разливного пива ПИВЛЭНД, сетевая ПАРИКМАХЕРСКАЯ, сеть кафе Евро-кебаб.На данный момент вид разрешнного использования: для размещение жилого дома. Потенциально возможно строительство жилого дома или продажа земельного участка застройщику.Разумный торг уместен. Звонить только по делу, пожалуйста, не тратьте ни свое, ни наше время.
