Инвестиции в готовый строительный бизнес жилья ирд
Инвeстиционный проeкт с pазрешениeм на cтрoительство 6-и жилыx домов c плoщaдью квapтиp-70000 кв. м., с объем инвecтиций от 150 млн. pуб. дo 3.5 млpд. руб.Boзможна пpoдaжa cтрoитeльныx плoщaдок c ИРД Инвестициoнный прoект с pазpeшением нa cтрoитeльство 8-ти этaжнoгo жилoгo дома, плoщaдь квapтиp-3476 кв. м. B доме 6 жилых этажей, пoдвальный этаж и подземная парковка. Закрытая территория. Земельный участок 0,28 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый 50:10:0060207:289, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден. Все ТУ получен.Стоимость строительства одного кв. м. составляет 65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-226,0 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 125000 за кв. м. ИТОГО продажа-435,0 млн. руб. Прибыль от продажи квартир составит — 206,0 млн. рублей. Требуемый объем инвестиций составляет 225,0 млн. рублей.Инвестиционный проект с разрешением на строительство 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-12191 кв. м. В доме 8 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка. Закрытая территория Земельный участок 0,76 га. в собственности, с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый 50:10:0060211:59, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден. Все ТУ получен.Стоимость строительства одного кв. м. составляет 65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-793,0 млн. руб. Срок строительства 24 месяца. Продажа 130000 за кв. м. ИТОГО продажа-1,6 млрд. руб. Средняя прибыль от продажи составит — 1,6 млрд. 793 млн. =792,0 млн. руб. Требуемый объем инвестиций составляет 793,0 млн. рублей.Инвестиционный проект строительства 10-ти этажного жилого дома, площадь квартир-7662 кв. м. В доме 8 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка. Закрытая территория. Земельный участок 0,46 га. с разрешением на строительство, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый 50:10:0060208:540, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома утвержден. Все ТУ получен. Стоимость строительства одного кв. м. составляет 65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-498,0 млн. руб. Продажа — 130000 р/м2. ИТОГО продажа-996,0 млн. руб. Прибыль — 498,0 млн. руб.Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. — Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН — До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда 34;Ласточка34; довезут Вас до Москвы за 22 минут метро Комсомольская. Скоро будет запущен МЦД-3.
