Продам доходный дом, чистая окупаемость 9 лет
Продажа от собственника . Предлагается на продажу готовый бизнес доходный дом ,земля и строения в собственности по адресу: г. Москва, объект находится за пределами МКАД в 12 км., здания газифицированы, оснащены всеми коммуникациями. Помещения продуманны и эргономичны ,100 заполненность постоянно , даже в период самоизоляции все студии были востребованы , после выезда в данной локации помещение сдается в тот же день , есть возможность дополнительно улучшить экономику сдавая студии посуточно , в данном месте это очень востребовано.На участке ЛПХ 16 000 м2, расположено 3 здания в стиле лофт 2018 год постройки. Первое ,3-ех этажное здание 575м2 28 студий 21-24 м2- МАП 33.000, коммуналка оплачивается арендатором отдельно.Второе, 2-ух этажное здание 261 м2 Третье, 2-ух этажное 112 м2 Общее количество студий в комплексе -41МАП комплекса из 3-ух зданий- 1 350 000 руб. ГАП 16 220 000 руб. Стоимость объекта 146 000 000 руб.Возможно рассмотреть продажу объекта частями: 1 вариант:Отдельно 3 этажное здание — 28 студий ГАП- 11 000 000 руб.Стоимость объекта 99 000 000 руб.2 вариант:Отдельно 2 двухэтажных здания 13 студий, ГАП 5 222 000 руб. Стоимость объекта 47 000 000 руб.
