Продам готовый бизнес строительства жилья 55750 м2
Инвестиционный проeкт cтроительства 8-и этaжногo жилого дoма, пpодaвaемaя плoщaдь квapтир-5127 кв. м. поземный пapкинг на 90 мaшинa мeст. Зeмeльный участoк 0,5 гa. в coбcтвеннocти, c ГПЗУ cтpоитeльство многoкваpтирногo жилогo домa, Химки, мкp. Cхoдня, кaдастpoвый 50:10:0060210:25, зeмли нaсeленныx пунктов, вид рaзpeшeнногo испoльзования — средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены, все ТУ получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж, в котором будут размещаться помещения для занятия спортом, игровые помещения, сауна, технические помещения. Ниже подвального этажа буде подземная парковка, закрытая территория.Стоимость строительства одного кв. м. составляет-65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-336,2 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 130000 за кв. м. ИТОГО продажа-666,5 млн. руб. . Доход 330,3 млн. руб.Требуемый объем инвестиций 336,2 млн. руб.Продажа 105,0 млн. руб.Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, подаваемая площадь квартир-2423 кв. м.Земельный участок 0,25 га. в собственности, с ГПЗУ строительства многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены, все ТУ получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей и 1 подвальный в котором будут размещаться технические помещения, сауна, спортивные и игровые залы. Закрытая территория.Стоимость строительства одного кв. м. составляет 60000 руб. ИТОГО стоимость строительства-145,4 млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа-125000 за кв. м. ИТОГО продажа-302,9 млн. руб. Доход 157,5 млн. руб.Требуемый объем инвестиций 145,4 млн. руб.Продажа 55,0 млн. руб.Земельный участок 0,6 га. в собственности, с ГПЗУ, АГО строительства многоквартирного жилого дома, кадастровый 50:1000602218:191,продаваемая площадь квартир — 7705 кв. м. Требуемый объем инвестиций 390,0 млн. руб.Продажа 140,0 млн. руб.Земельный участок 1,35 га. в собственности, с ГПЗУ, строительства многоквартирного жилого дома, кадастровый 50:1000602209:111, продаваемая площадь квартир — 20600 кв. м., с подвальным этажем и подземной парковкой на 216 машина мест. Требуемый объем инвестиций 1,17 млрд. руб.Продажа 270,0 млн. руб.-Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. — Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН — До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда 34;Ласточка34; довезут Вас до Москвы за 18 минут метро Комсомольская. Скоро будет запущен МЦД-3.- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы — Ново Сходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11скоростная.
