Продам магазин и офис на Лесной 1
ПРОДАЮ счастливый магазин вс нажитое посильным трудом только в этом магазине за 3 300 000 рублей в отдельно стоящем нежилом двухэтажном здании. Помещение в собственности.Продаваемый магазин -это два помещения с оборудованиемстеллажи без товара общей площадью 40,9 кв. м. на ул. Лесная 1: на первом этаже магазин со складом-21,6 кв.м по закону можно торговать пивом, а на втором этаже склад-офис -19,3 кв.м. На 1 этаже баннер закрывает решетки и витражный проем помещения склада с отдельным входом размером 1.38х2.33м., в котором можно сделать витрину и торговать мясом отдельно от магазина, рядом нет конкурентов по продаже фермерских товаров. Безопасные для покупателей ступеньки и большая площадка перед входной дверью в магазин, которая сверху предохраняет от осадков. Рядом с магазином останавливается маршрутка 26. Имеются парковочные площадки. Помещение магазина и офиса у меня в собственности более 5 лет, без обременений. При покупке помещений до конца марта 2022 скидка в 300 тыс.р. Ни какие согласования для торговли и т.п. с жителями не нужны здание нежилое, отдельно стоящее от жилого. Кадастровый номер моего помещения 64:48:020409:2178 Лесная 1 Зав. район Саратова. Район густонаселенный, все дома от 9 этажей. Сигнализация, два входа: отдельный вход в магазин с улицы 2-ой Совхозный проезд и общий вход в нежилое двухэтажное здание со стороны подъездов жилого 18 подъездного дома.Обратите внимание на преимущества данного помещения: 1.он расположен в нежилом отдельно стоящем двухэтажном здании- ни каких согласований по ассортиментухоть пиво, хоть мясо, хоть ритуальные принадлежности и т.п; 2. мое помещение в нежилом здании не стоит на остановке общественного транспорта и не стоит между трамвайными линиями, не расположено в жилом аварийном старом фонде, за которое после сноса дадут копейки как многие продаваемые, это не ларек — т.е. местная администрация не сможет никогда предъявить каких либо претензий о незаконном строительстве здания. 3.это 2-х этажное здание изначально было построено в 1991 году как магазин и мое помещение согласно технического паспорта и договора купли-продажи является магазином со складом.
