Проект Рынка на Новорижском шоссе - окупаемость 3

Собственник Участок позволяет построить на нем 26 000 м2 коммерческой недвижимости Наши прогнозы по строительству рынка в 14 650 м2: Стоимость строительства модульных павильонов под ключ с учетом стоимости участка , инженерии и т.д — 20 000 руб м2 Цена аренды помещения — 7200 руб м2 в год Стоимость продажи — 72 000 руб м2Окупаемость при сдаче в аренду — 36 месУчасток под строительство: рынка , торгового центра тц,трц , а также складского комплексаАдрес: Московская обл., Волоколамский р-н , г. Волоколамск, ш. Рижское, дом 2аПродам земельный участок 2,93 ГаВРИ вид разрешенного использования — под строительство универсального муниципального рынка.Земельный участок под коммерцию, торговый центр тц, трц , магазин.Развитая транспортная доступность:20 метров — до Новорижского шоссе М91,5 км — до центра городаПлощадка разровнена и готова к строительству — асфальтированная площадкаКадастровый номер: 50:07:0030404:10Адрес: Московская обл., Волоколамский р-н , г. Волоколамск, ш. Рижское, дом 2аПлощадь участков: 29 300 м2Категория земель: Земли населнных пунктовВид права: СобственностьВиды разрешенного использования: Строительство универсального муниципального рынкаЗоны 10-минутной доступности охватывает 80 территории города и 70 населения г. о. ВолоколамскУчасток находится на границе Центрального и Южного районов, где располагаются самые густонаселенные районы Волоколамского городского округа. Плотная многоэтажная застройка густонаселнный жилой массив граничит с участком.Высокий пешеходный и автомобильный трафик пассажиропоток , 1-ая первая линияКатегория земли: Земли населенных пунктов. Вид использования: строительство универсального муниципального рынка. Магазины 4.4; Объекты дорожного сервиса 4.9.1; Рынки 4.3; Объекты торговли торговые центры, торгово-развлекательные центры 4.2; Бытовое обслуживание 3.3; Общественное питание 4.6; Гостиничное обслуживание 4.7; Развлечения 4.8;Идеальный инвестиционный проект инвестпроект , девелопмент, инвестиции в недвижимость