Быстрая связь



свернуть

Образец. Договор аренды нежилого помещения для размещения обменного пункта




ДОГОВОР No. _______
аренды нежилого помещения
г. ____________________                       "____"_________ 199__ г.
Акционерное общество ___________________________________________,
именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующей на основании __________________________, с одной стороны и
(Устава, Положения)
КБ "____________________________________________________ БАНК", в лице
__________________________, действующего на основании _______________,
(должность, Ф.И.О.)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель  предоставляет  Арендатору в срочное возмездное
пользование (аренду) часть нежилого помещения общей площадью _________
кв.м по адресу: _____________________________________________________.
1.2. Помещение предоставляется для размещения пункта обмена валют
КБ "___________________________ БАНК".
2. Срок действия договора
2.1. Право    пользования    помещением,   указанным    в  п. 1.1
предоставляется на период с "__"_______ 199__ г. по "__"______ 199_ г.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. В   одностороннем   порядке,   в   связи  с  инфляционными
процессами и в других случаях,  предусмотренных законодательством  РФ,
не чаще чем один раз в год,  изменять размеры арендной платы, уведомив
об этом Арендатора письменно за ________(______________) месяц__.
3.2. Арендодатель обязуется:
3.2.1. Своевременно    передать    Арендатору    помещение     по
приемно-сдаточному  акту,  который является неотъемлемой частью данного
договора (Приложение 1).
3.2.2. Осуществлять  своими  силами  и  за  свой счет капитальный
ремонт помещения,  предоставляемого в  аренду,  предусмотренный  общим
планом  капитального  ремонта  здания на основании строительных норм и
правил эксплуатации производственных помещений.
3.2.3. Выделить  линию телефонной связи для подключения к системе
сигнализации.
3.2.4. Не    совершать    действий,   препятствующих   выполнению
"__________________________________________" требований, установленных
(название банка)
нормативными  актами  ЦБ  РФ  в  части  организации и функционирования
пунктов обмена валюты.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать  арендованное  помещение  в  соответствии   с
п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
3.4. Арендатор обязуется:
3.4.1. Использовать   арендованное  помещение  в  соответствии  с
п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
3.4.2. Производить  за  свой  счет и своими силами текущий ремонт
помещения.
3.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.
3.4.4. После прекращения действия  договора  или  его  досрочного
расторжения  передать  арендованное  помещение  по  акту  в надлежащем
состоянии.
3.4.5. Осуществлять  своими силами и за свой счет охрану обменных
пунктов.
3.4.6. Не  производить  никаких перепланировок и переоборудования
арендуемого  помещения,  вызванных   потребностями   Арендатора,   без
письменного разрешения Арендодателя.
3.4.7. Не  сдавать  арендуемое  помещение  как  в  целом,  так  и
частично    в   субаренду   (поднаем)   без   письменного   разрешения
Арендодателя, не использовать в качестве залога.
3.5. Если  арендуемое  помещение  в  результате виновных действий
Арендатора  окажется  в  аварийном  состоянии,  то  Арендатор   обязан
произвести   ремонт   за  счет  своих  средств  или  возместить  ущерб
Арендодателю в добровольном порядке.
3.6. Если  помещение  окажется в аварийном состоянии в результате
действий третьих лиц,  то до решения вопроса о  взыскании  с  виновных
ущерба  затраты  на  восстановительный ремонт распределяются следующим
образом:
Арендодатель - _____%;
Арендатор - ____%.
4. Платежи и расчеты
4.1. За  пользование  предоставленными  помещениями  Арендатор  с
"___"________________ 199_ г. по "___"_____________ 199_ г. уплачивает
Арендодателю  договорную  арендную  плату   в   сумме,   эквивалентной
____________________________________________________  долларам  США  в
месяц,  включая НДС.  Указанная сумма включает в себя плату за  аренду
помещения,    плату    за    предоставленные    коммунальные    услуги
(электричество, водоснабжение, отопление и т.п.).
4.2. Оплата  производится  в  рублях,  по  курсу  ЦБ  РФ  на день
перечисления арендной платы.
4.3. Оплата производится предварительными платежами,  ежемесячно,
на расчетный счет Арендодателя до ____ числа каждого месяца.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны  несут   ответственность   за   невыполнение   своих
обязательств  в  соответствии  с  действующим  законодательством  РФ и
условиями настоящего договора.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменения    и    дополнения    к    договору    оформляются
дополнительными   соглашениями,   вступающими  в  силу  с  момента  их
подписания обеими сторонами и являющимися неотъемлемыми приложениями к
настоящему договору.
6.2. Договор может быть прекращен до окончания срока его действия
по соглашению сторон.
6.3. По требованию Арендодателя настоящий  договор  аренды  может
быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
- использует помещение в соответствии с п. 1.2 договора;
- производит    перепланировку,    переоборудование   арендуемого
помещения  без   письменного   разрешения   Арендодателя,   при   этом
существенно ухудшает имущество;
- более двух раз подряд по истечении срока,  указанного в  п. 4.3
не вносит арендную плату.
6.4. Арендодатель   вправе   требовать   досрочного   расторжения
договора   только   после   письменного  предупреждения  Арендатора  о
необходимости исполнить свои обязательства в разумный срок.
6.5. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть
досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
- Арендодатель  не  предоставляет  помещение  в  пользование либо
создает препятствия пользованию помещением в соответствии с  условиями
договора;
- переданное   Арендатору    помещение    имеет    препятствующие
пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при
заключении договора,  не были заранее известны Арендатору и не  должны
были быть обнаружены вовремя осмотра при приемке - передаче;
- Арендодатель  не  производит   капитальный   ремонт,   согласно
п. 3.2.2;
- помещение  в  силу  обязательств,  за  которые   Арендатор   не
отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
6.6. Все разногласия,  которые могут  возникнуть  при  исполнении
настоящего   договора,   стороны   будут  стремиться  разрешить  путем
переговоров, при наличии неурегулированных спорных вопросов, они будут
передаваться на разрешение в Арбитражный суд г. ______________.
7. Другие условия
7.1. Произведенные Арендатором неотделимые улучшения арендованного
помещения  после  прекращения   договора   становятся   собственностью
Арендодателя   с   выплатой   им  Арендатору  компенсации  в  размере,


Скачать документ: Образец. Договор аренды нежилого помещения для размещения обменного пункта на нашем сайте


client

Предложение на Июль

+ 1 кандидат бесплатно




Современный дизайн

Наши ИТ решения обладают современным и грамотно выполненным дизайном

Умная реклама

Всё реклама проверяется в ручную, используя последние алгоритмы яндекса

Товары из Китая

Мы с лёгкостью доставим любой товар из китая прямо вам на склад

Товары из европы

Нам санкции не помеха если вашему бизнесу нужен товар из Европы

Карта mastercard без санкций

Мы оформим Вам карту с который вы сами без труда будете покупать в Мире

Удобная коммуникация

Мы на связи используя мессенджеры, телефон или Email

Поиск сотрудников

Вы не знаете с чего начать, не беда мы Вам поможем

Бесконечные возможности

С нами Вы можете решить любой вопрос и в любой точке РФ

24/7 Живая поддержка

Другой часовой пояс для нас не беда, мы всегда на связи


  • Быстрая связь



Познакомьтесь с руководством нашей команды мы всегда открыты для новых решений и инновационных подходов

Директор по развитию

Александр Сечин

Директор по развитию

Финансовый директор

Алескей Мешков

Финансовый директор

Технический директор

Настас Александр

Технический директор

Арт-директор

Евгения Кекина

Арт-директор


Оставьте свои данные и мы свяжемся в течение 15 минут
 

Свяжитесь с нами!


ООО "ДC Сервис"

ИНН 9718033062

ОГРН 5167746244199


+7 (499) 390-70-36

+7 (495) 000-00-00

info@2r2.ru


117405, Москва, варшавское шоссе 56 стр 1