Образец договора субаренды нежилого помещения

ДОГОВОР Nо. _____
субаренды нежилого помещения
г. _____________                               "___"__________ 199_ г.
_________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации)
"Субарендатор", в лице ______________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________,  с одной стороны  и
(Устава, положения)
_________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",
(наименование организации)
в лице _____________________________________________,  действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании ______________________, с другой стороны заключили настоящий
(Устава, положения)
договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор обязуется  предоставить  Субарендатору  помещение,
мебелированное под  офис,  состоящее  из _____________________________
(общая площадь ________ кв.м.), находящееся в здании _________________
по адресу: __________________________________________________________.
1.2. Данный   договор   заключается   с   письменного    согласия
Арендодателя,  действующего на основании права собственности на данное
помещение.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендатор обязан:
- предоставить  в  пользование  Субарендатора  помещение в  срок,
предусмотренный данным договором;
- предупредить  Субарендатора  обо всех обязательствах Арендатора
перед  Арендодателем,  вытекающих  из  договора  аренды   на   нежилое
помещение;
- предупредить Субарендатора  обо  всех  правах  третьих  лиц  на
сдаваемое в субаренду имущество;
- требовать от Арендодателя проводить капитальный ремонт за  счет
своих средств;
- следить за использованием помещения по назначению.
2.2. Субарендатор обязан:
- поддерживать имущество в исправном состоянии;
- проводить за свой счет текущий ремонт;
- своевременно  вносить  арендную  плату  в  размере   и   сроки,
определенные настоящим договором.
3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. За   предоставленное   помещение   Субарендатор   ежемесячно
уплачивает Арендатору сумму в размере ___________ (__________________)
рублей за квадратный метр.
3.2. Данная сумма подлежит оплате не позднее ___-го числа каждого
месяца.
3.3. Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в
год.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе
требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
4.2. В   случае  существенного  нарушения  Субарендатором  сроков
внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него  досрочного
внесения арендной платы, но не более чем за два срока подряд.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
5.1. Настоящий   договор  вступает  в  силу  с  момента  передачи
имущества во временное пользование и действует ______________________.
По согласованию  сторон  этот  срок может быть продлен.  Передача
имущества наступает на следующий день после подписания договора.
5.2. Договор  может  быть  расторгнут  досрочно  только  в случае
невыполнения одной из сторон своих обязательств.
6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Срок действия данного  договора  не  может  превышать  срока
действия договора аренды между Арендатором и Арендодателем.
6.2. В случае досрочного  расторжения  договора  аренды  нежилого
помещения  Субарендатор  имеет  преимущественное право на заключение с
ним договора аренды на имущество,  находившееся в  его  пользовании  в
соответствии с договором субаренды в пределах оставшегося срока.
6.3.Все споры  и  разногласия  стороны  обязуются  решать   путем
переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор
передается на решение арбитражного суда г. _________________.
6.4. Договор  составлен в двух экземплярах,  по одному для каждой
стороны.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Субарендатор: ___________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Арендатор: ______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Подписи сторон:
Субарендатор                                     Арендатор
______________________                           _____________________
М.П.                                            М.П.

Скачать документ: Образец договора субаренды нежилого помещения на нашем сайте