Образец. Примерный многосторонний договор аренды земельных долей

ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ
1. По  настоящему  договору  собственники  земельных долей,  в
дальнейшем  именуемые   АРЕНДОДАТЕЛЯМИ  (список   Арендодателей  и
реквизиты их свидетельств на право собственности на земельные доли
указаны в приложении  к настоящему, договору),  передают Земельные
доли__________________________ в лице директора___________________
(наименование организации)                      (Ф.И.О.)
действующего на основании устава, зарегистрированного "__"________
_______199_г.  N_______ ,  далее именуемому  АРЕНДАТОРОМ,  который
принимает земельные доли на нижеследующих условиях:
2. Настоящий договор вступает в силу  с даты его регистрации в
комитете по земельным ресурсам и землеустройству____ района, далее
именуемому райкомземом, и действует до "__"_______ 199_г. Действие
договора автоматически продлевается на  год до тех пор,  пока одна
из сторон не позднее чем за_____ месяцев до  истечения  срока  его
действия не  уведомит  в письменной  форме  другую  сторону о  его
расторжении. Каждый Арендодатель  имеет право выйти  из настоящего
договора, уведомив  об  этом  Арендатора  до  вышеуказанной  даты.
Арендатор:  вправе  расторгнуть   настоящий  договор   частично  в
отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом
до  вышеуказанной  даты.  Письменное   уведомление  о  расторжении
договора или о выходе из него направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за  земельную долю составляет  рублей в год.
Арендодатель имеет  право на  получение арендной  платы  в размере
вышеуказанной суммы или любой  ее части в натуре  в соответствии с
прейскурантом, который может  прилагаться к настоящему  договору и
содержит наименование  товаров и  услуги их  стоимость. Конкретные
виды  внесения  арендной   платы  товарами,  услугами   или  путем
комбинированных   выплат   в   денежной   и   натуральной   формах
определяются   дополнительными   соглашениями    между   сторонами
(примерное  дополнительное   соглашение  прилагается).   В  случае
отсутствия  дополнительного   соглашения   Арендатор   выплачивает
каждому Арендодателю  арендную  плату  в  денежной  форме  равными
частями_____________________________________
(ежемесячно, ежеквартально).
4.  Арендодатель  поручает,  а  Арендатор  принимает  на  себя
обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
арендной платы.
5. Размер  денежных сумм,  выплачиваемых по  конкретным датам,
увеличивается пропорционально  росту  минимального размера  оплаты
труда.  При  изменении   налоговых  и   иных  платежей   за  землю
соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения,  возникающие  в  связи  с  настоящим  договором,
регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет  право осуществлять от  имени Арендодателей
действия   по    выделению    в    натуре   земельного    участка,
соответствующего  арендованным   земельным   долям.   Арендодатели
признают, что  этот  участок  будет  принадлежать на  праве  общей
собственности   Арендодателям    и    другим   участникам    общей
собственности  и  что  земельная   доля  в  таком   участке  может
измениться по  площади и  другим характеристикам,  но при  этом ее
оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной.
8.   Арендатор   вправе    использовать   земельный   участок,
соответствующий  арендованным   им  земельным   долям,  только   в
сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать
или  отчуждать  иным  образом  указанные   земельный  участок  или
земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все
права,  относящиеся  к   земельным  долям  и   соответствующим  им
земельным участкам, переходят к Арендодателям.
9. Настоящий  договор  составлен в  двух  экземплярах, имеющих
одинаковую  юридическую   силу,   один   из   которых   передается
Арендатору, а второй - одному из Арендодателей по их согласию_____
___________ и который не  может быть лицом,  подписавшим настоящий
(Ф.И.О.)
договор   от   имени   Арендатора. К   договору   прилагается план
передаваемого в аренду земельного участка.
10. Настоящий договор подписан "__"__________________ 199_г. в
__________________________________________________________________
(наименование  населенного   пункта  и   его  административная
принадлежность)
Арендодатели                 Арендатор
(по списку, прилагаемому
к Договору)                  паспорт__________________________
(серия, номер, кем и когда видан)
адрес____________________________
(индекс, область, район, село)
_________________________________
(руководитель и реквизиты юридического
лица, его юридический адрес)
Договор зарегистрирован  в  комитете по  земельным  ресурсам и
землеустройству__________________ района "__"______________ 199_г.
Регистрационный номер___________________
МП
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СПИСКА АРЕНДОДАТЕЛЕЙ К
МНОГОСТОРОННЕМУ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ от__________ 199_г.
N   Ф.И.О. Паспорт-   Серия,     Пло-   Оценка    Под-      Выход
ные дан-   номер и    щадь   доли в    пись    из дого-
ные      дата вы-  доли в   балло-  Арендо-  вора или
(серия,    дачи     гектарах гектарах дателя    частич-
номер,     свиде-                                 ное
кем и     тельства                              прекра-
когда вы- на право                               щение
дан, мес- собствен-                            договора
то      ности  на                            (дата и
прописки)   землю                               подпись
Арендо-
дателя и
Аренда-
тора
1.
2.
3.
4.
5.
ПРИМЕРНОЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ
УСЛОВИЯХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Настоящее соглашение заключено между_______________________
(Ф.И.О.)
собственником земельной доли (Арендодателем) и________________
(Ф.И.О.)
Арендатором указанной земельной доли, в соответствии с пунктом
3 многостороннего договора аренды земельных долей от "__"_________
____199_г., зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству_______________ района.
2. Арендная плата за земельную долю составляет_______ рублей в
год, в том числе по следующим видам оплаты:
Виды арендной платы Количест-  Стоимость   Сумма  Сроки (конк-
во (сумма) или цена за за год, ретная дата
единицу     руб. или периодич-
ность плате-
жей
1. Деньги (руб.)
2. Продукция и услуги:
3. Налоговые и иные
платежи за землю
(руб за долю)
3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих
одинаковую  юридическую  силу,   которые  хранятся  у   сторон  по
настоящему соглашению.
4. Настоящее соглашение подписано "__"_______________ 199_г. в
__________________________________________________________________
(наименование  населенного   пункта  и   его  административная
принадлежность)
Арендодатель                        Арендатор
(паспортные данные, адрес)          (паспортные данные, адрес)
"__"________________199_г.
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
1. По настоящему договору_____________________________________
(Ф.И.О.)
далее именуемый Продавцом, продает, а_____________________________
(наименование организации (предприятия)
в лице директора____________________________ действующего на осно-
(Ф.И.О.)
вании устава, зарегистрированного "__"______________ 199_г.
N____________ или физическое лицо_________________ и далее именуе-
(Ф.И.О.)
мое   Покупателем,  покупает   земельную  долю,  право  на которую
удостоверено свидетельством  на право собственности на землю серия
N_________ выданным "__"___________ 199_г.  комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству___________________ района на нижеследу-
ющих условиях.
2. Покупатель выплачивает Продавцу___________ рублей. В случае
пожизненных платежей общая сумма не указывается, а в графе "сроки"
приведенной   таблицы   в  дополнение к  указываемой периодичности
платежей делается отметка "пожизненно".
Виды оплаты    Количест-    Стоимость      Сумма,
во (сумма)  или цена за      руб,
единицу       Сроки
(конкрет-
ная дата
или периодично-
сть платежей
1. Деньги
2. Продукция и
услуги:
3. Размер  денежных сумм,  выплачиваемых по  конкретным датам,
увеличивается пропорционально  росту  минимального размера  оплаты
труда.
4. Отношения,  возникшие  в  связи  с  реализацией  настоящего
договора, регулируются законодательством Российской Федерации.
5. Настоящий договор  считается заключенным и  вступает в силу
со дня его государственной регистрации, если иное не предусмотрено
Законом.
6. Настоящий  договор  составлен в  трех  экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца,
второй - у Покупателя,  третий - в нотариальной  Конторе (в случае
его  нотариального   удостоверения).   К   экземпляру   Покупателя
прилагается  оригинал  свидетельства  на  право  собственности  на
земельную долю, К экземпляру  Продавца по его  просьбе прилагается
копия этого свидетельства.
7. Настоящий договор подписан "__"____________________199_г. в
__________________________________________________________________
(наименование  населенного   пункта  и   его  административная
принадлежность)
Продавец                          Покупатель
паспорт__________________________ паспорт_________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)(серия, номер, кем и когда выдан)
адрес____________________________ адрес___________________________
(индекс, область, район, село)  (индекс, область, район, село)
________________________________
(руководитель и реквизиты юридического
лица, его юридический адрес)
6. Собственник имущественного  пая с земельными  долями вправе
продать его  по  договорной  цене другим  собственникам  земельных
долей или имущественных паев той сельскохозяйственной коммерческой
организации, а также созданным такими собственниками организациям,
крестьянским  (фермерским)   хозяйствам.   Учитывая   затруднения,
которые  испытывают  собственники   паев,  приводим   также  текст
примерных  договоров   купли-продажи   и   дарения   паев,   также
утвержденных пост. Правительства РФ N 96 от 1.02.95 г.
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ИМУЩЕСТВЕННОГО ПАЯ
1. По настоящему договору_____________________________________
(Ф.И.О.)
далее именуемый Продавцом, продает, а_____________________________
(наименование организации (предприятия)
в лице директора________________________________ , действующего на
Ф.И.О,
основании устава, зарегистрированного "__"___________ 199_г. N____
или физическое лицо_______________________________________________
(Ф.И.О.)
далее  именуемое Покупателем, покупает имущественный пай, право на
который удостоверено свидетельством серия_____________ N__________
выданным     "__"___________________199_г.     внутрихозяйственной
комиссией по приватизации земли и реорганизации
__________________________________________________________________
наименование  организации   (предприятия)   на   нижеследующих
условиях:
2. Покупатель выплачивает Продавцу____________________________
(сумма прописью)
рублей, в том числе по следующим видам оплаты:
Виды оплаты  Количест-   Стоимость или  Сумма,    Сроки (конк-
во (сумма)      цена за     руб.     ретная дата
единицу                  или
периодичность
платежей
1. Деньги (руб.)
2. Продукция и
услуги
3. Размер  денежных сумм,  выплачиваемых по  конкретным датам,
увеличивается пропорционально  росту  минимального размера  оплаты
труда.
4. Отношения,  возникшие  в  связи  с  реализацией  настоящего
договора, регулируются законодательством Российской Федерации.
5. Настоящий договор  считается заключенным и  вступает в силу
со дня его государственной регистрации, если иное не предусмотрено
законом.
6. Настоящий  договор  составлен в  трех  экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца,
второй - у, Покупателя, третий - в  нотариальной конторе (в случае
его  нотариального   удостоверения).   К   экземпляру   Покупателя
прилагается оригинал. свидетельства о праве  на имущественный пай.
К экземпляру  Продавца  по  его  просьбе прилагается  копия  этого
свидетельства.
7. Настоящий договор  подписан "__"__________________199_г.  в
__________________________________________________________________
(наименование  населенного пункта и  его административная
принадлежность)
Продавец                         Покупатель
паспорт_________________________ паспорт__________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)(серия, номер, кем и когда выдан)
адрес___________________________ адрес____________________________
(индекс, область, район, село)    (индекс, область, район, село)
_________________________________
(руководитель и реквизиты юридического
лица, его юридический адрес)

Скачать документ: Образец. Примерный многосторонний договор аренды земельных долей на нашем сайте