Образец. Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ
ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСШИРЕНИИ И
ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, А ТАКЖЕ
ПРЕДОСТАВЛЕННОГО ГРАЖДАНАМ И ИХ
ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
УТВЕРЖДЕН КОМИТЕТОМ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И ЗЕМЕЛЬНЫМ
РЕСУРСАМ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И
ГОСУДАРСТВЕННЫМ КОМИТЕТОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
10-11 августа 1992 г. N 5-1012125; N ПМ-9/5132
Город, поселок, село______________________________________________
(название населенного пункта - места заключения договора)
Дата: "__"__________199_г.  Настоящий   договор  купли-продажи
земельного участка составлен на основании_________________________
__________________________________________________________________
(Заявки на приобретение земельного участка в собственность,
__________________________________________________________________
регистрационный N_________ от "__"__________199_г. или
итогового  протокола   конкурса,  или   аукциона   по  продаже
земельного участка)
Мы нижеподписавшиеся,_________________________________________
__________________________________________________________________
(полное наименование  органа, уполномоченного  местным Советом
__________________________________________________________________
народных депутатов выступать продавцом)
в лице____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и должность)
именуемый в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ", и______________________________
(полное наименование
юридического лица)
в лице____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и должность)
действующего на основании_________________________________________
(устава, положения,
__________________________________________________________________
доверенности: указать номер и дату выдачи доверенности)
__________________________________________________________________
или гражданина (фамилия, имя, отчество, адрес,
__________________________________________________________________
номер паспорта, выданный о/м, дата выдачи)
именуемый  в  дальнейшем   "ПОКУПАТЕЛЬ",  заключили  настоящий
договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1. "Продавец" продал земельный участок, находящийся в ведении
__________________________________________________________________
(название)
Совета народных депутатов для_____________________________________
(целевое назначение земель)
площадью_____________________ , а "Покупатель" приобрел упомянутый
земельный участок площадью______________ в границах прилагаемого к
договору плана земельного участка для_____________________________
(целевое назначение использования
__________________________________________________________________
приобретенного в собственность земельного участка)
2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
2. Стоимость  проданного  земельного  участка  составляет  при
нормативной цене__________________________________________________
(сумма в рублях)
и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца N______ в банке_____
__________________________________________________________________
(реквизиты банка)
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок,
свободный от любых имущественных  прав и претензий третьих  лиц, о
которых в момент заключения договора "Продавец" не мог знать.
4.  "Покупатель"   осмотрел   земельный   участок  в   натуре,
ознакомился    с     его    количественными     и    качественными
характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами,
правовым режимом  земель и  принимает на  себя  ответственность за
совершенные им  любые  действия,  противоречащие  законодательству
Российской Федерации.
5.  Ответственность  и  права  сторон,  не  предусмотренные  в
настоящем    договоре,     определяются    в     соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
4. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6. Договор не  может быть расторгнут  в одностороннем порядке.
Договор не может быть также расторгнут  по соглашению сторон после
его государственной, регистрации.
7. Договор  не может  быть  расторгнут в  связи  с уточнением,
после  его   подписания,  площади   земельного  участка,   состава
земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены
земли.
8. Все  сборы  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  из
настоящего договора,  будут  разрешаться  путем переговоров  между
сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров
стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
(устанавливаются по согласованию сторон)
6. РАЗНОЕ
9. В качестве  неотъемлемой части договора  к нему прилагается
план земельного участка масштаба 1:____________________
10. Договор вступает в силу с момента подписания.
11. Настоящий договор составлен в_________________ экземплярах
(к-во)
Один хранится в делах_____________________________________________
(наименование нотариальной конторы и ее адрес)
Второй хранится в делах___________________________________________
(наименование комитета по земельной реформе
и земельным ресурсам и ее адрес)
Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".
Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ___________________________ _______________
(Ф.И.О. доверенного лица)    (подпись)
М.П.
ПОКУПАТЕЛЬ_________________________________________ ______________
(Ф.И.О. доверенного лица или гражданина)     (подпись)
М.П.
К  форме  1.   "Типовому  договору   купли-продажи  земельного
участка"
прилагаются для утверждения:
Форма 2. План земельного участка;
Форма 3. Заявка;
Форма 4. Акт установления нормативной цены земельного участка,
заявленного на приобретение в собственность.

Скачать документ: Образец. Типовой договор купли-продажи земельного участка при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве на нашем сайте